メンテナンス・補修

雨漏り補修

築10年を超える住宅のバルコニーです。歩行時に違和感があり床を剥ぐってみると案の定雨漏りしていました。じつはお施主様によると新築時から兆候があったそうです。バルコニーの下が玄関ポーチになっているのですが、その天井に黒染みが出来ていたそうです。勿論建築した工務店に相談したそうですが、きっ[...]

以前にも雨漏りがあり業者さんになおしてもらってしばらくは止まっていたようですがまた再発。おそらく完全には止まっておらず雨漏りの進行を遅らせただけですね。結局原因不明で当社に連絡がありました。コンクリート造は木造と違い雨漏りのルートが非常にわかりにくいです。雨水が躯体の表面を走らず仕[...]

工事期間中や生活時に床や建具枠に付いたキズを補修します。フローリング・建具・サッシ・外壁等すべての部材に対応できます。交換すれば高価な費用がかかる物でも補修すれば見た目も機能も変わりません。交換する前に一度ご検討して下さい。

中古住宅の購入にあたりシステムバスの床塗装の剥げを補修しました。ここまで塗膜が剥げているのはめずらしいですが、このままにしておくと塗膜の剥がれが段々広がっていき水を弾かなくなるので補修します。なかなか難易度が高い事例ですが、がんばりました。

木製ウッドデッキは定期的なメンテナンス（塗装）が必要です。立地条件にもよりますが、３年から５年が理想的なメンテナンス期間です。ほっておくと塗装が剥げ、ささくれが出来たり最悪板が割れてきます。紫外線や酸性雨にさらされているので劣化するのは当たり前です。いつまでもウッドデッキを有効に使いたい[...]

建築業者や引越業者またはお施主様が付けられた傷をリペア（補修）します。材料を交換すると高額でも、見た目わからなくできる補修なら少額ですみます。フローリングや壁クロス、外部アルミなど事前に傷を確認して補修方法と金額をお伝えしてご納得頂いた上で工事致します。お気軽にご相談して下さい。

施工店より雨漏りの点検・補修依頼がありました。散水試験をした結果トップライト回りが怪しかったですが、目視では雨水浸入箇所がわからず、依頼者に許可を得た上で解体検査を実施。施工店がお引渡後の点検をせず１０年以上ほったらかし、トップライト廻りのコーキングが切れて雨水が浸入していました。また[...]

木製サッシは３年から５年ごとに再塗装が必要です。ほっておくと経年劣化し雨水と紫外線で木部の変色や最悪腐って雨水が浸入してきます。塗装だけであれば最近ホームセンターで塗料も販売していますが、腐ってしまうとパテ埋めや木部の交換をしなければなりません。定期的なメンテナンスをお勧めします。[...]

施工店より雨漏れの点検・補修依頼がありました。１階リビングのダウンライトからの雨漏れ。上階はインナーバルコニーでした。バルコニーを歩くと足が沈む感触で床が腐っているとわかりました。壁と防水の境目に水切板金が入っておらずコーキングもされていませんでした。また築１０数年経っていましたが[...]

クロスはどうしても経年劣化で継目が目立ってきます。またお子様が小さい時はかわいいクロスを選びますが大人になると恥ずかしいって事はありませんか？クロスの良いところは張り替えが容易な事です。長年経った汚れたクロスを張り替えて気分を新たにしてはいかがでしょうか？